הקלד את מספר הטלפון שלך וקבל שיחה
תודה! הפרטים נשלחו בהצלחה.
תודה! הפרטים נשלחו בהצלחה.
שיחה מהירה

מעוניינים בהצעת מחיר או מידע נוסף? השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם:

סוגי הלוואות

אם שמעתם לא פעם את המונחים "הלוואת שפיצר", "הלוואת גרייס", "הלוואת בלון" או "קרן שווה" ותהיתם על מה בדיוק מדובר, במאמר הבא נסביר לכם באופן פשוט את סוגי הלוואות אלה.

מהו לוח סילוקין לחישוב החזר הלוואות?

סוגי הלוואותלוח סילוקין הוא למעשה לוח המציג באופן מפורט את פריסת תשלומי ההלוואה אותה אדם לקח.
כולל בתוכו החזר על חשבון הקרן והריבית.
4 סוגי לוחות סילוקין קיימים בענף ההלוואות: לוח שפיצר, קרן שווה, גרייס ובלון מלא.

סוגי הלוואות שפיצר

לוח סילוקין סגור הנפוץ ביותר לקביעת החזר הלוואות. החזר ההלוואה מבוסס על תשלום חודשי קבוע ,אשר עשוי להתעדכן מפעם לפעם עפ"י ריבית הפריים (הסבר בהמשך העמוד).
בהלוואה מסוג זה , תשלום הקרן עולה בהדרגה בכל תשלום, בעוד תשלום הריבית הולך ופוחת – כך למעשה נותר התשלום החודשי קבוע מראש.

סוגי הלוואות גרייססוגי הלוואות

הלוואה מיוחדת המאפשרת לקבל את הכסף מידית ולהתחיל להחזיר אותו במועד מאוחר יותר.
קיימים מספר סוגי הלוואות גרייס: הלוואת גרייס רגילה – הקרן והריבית מוחזרות בתום תקופת ההלוואה בתשלום אחד.
הלוואת גרייס לקרן בלבד (הלוואת בלון) – סכום הקרן משולם בתשלום אחד בתום תקופת ההלוואה ,לעומת הריבית המשולמת החל מרגע לקיחת ההלוואה באופן חודשי או אחת לרבעון.
הלוואות גרייס אידיאליות ליזמים ועסקים בתחילת דרכם כאשר אלו עדיין ללא תזרים מזומנים, היות ומעניקות תקופת חסד עד למועד החזר ההלוואה.

סוגי הלוואותסוגי הלוואת בלון

הלוואה גמישה בה מקבלים את סכום ההלוואה מיידית ומחזירים אותו במועד מאוחר יותר (לעיתים אף שנה אחרי).
נותן ההלוואה (הבנק או כל גוף פיננסי כזה או אחר) יוצר הפרדה בין החזר ההלוואה לבין התשלומים הנלווים,
כך שבסופו של דבר הריבית וההצמדה משולמים מדי חודש ואילו סכום ההלוואה במלואו מוחזר בתום התקופה.
הלוואות מסוג בלון מתאימות בייחוד לאנשים שזקוקים לסכום מסוים באופן מיידי ויודעים כי בתום תקופת ההלוואה,
יהיה להם מקור כספי לצורך ההחזר שלה, כגון: קופ"ג, קרן השתלמות ,מכירת נכס וכו'.
הלוואת בלון משמשת פעמים רבות רוכשי דירות להשקעה, כיוון שיוכלו להחזיר את סכום ההלוואה לאחר כמה שנים, בעזרת דמי השכירות שיקבלו או ע"י מכירת הנכס.

סוגי הלוואות קרן שווהסוגי הלוואות

סוגי הלוואות אלה מבוססות על החזר חודשי, אשר הולך ויורד בהתמדה מדי חודש.
בהלוואה זו משלמים יותר בתחילת חיי ההלוואה ,משום שההחזר החודשי על חשבון הקרן הוא קבוע לכל אורכה וככל שאנחנו מחזירים יותר מהקרן, התשלום על הריבית יורד בכל חודש בהתאם.

מהי ריבית פריים?

ריבית פריים מוגדרת כריבית אותה קובע בנק ישראל אחת לחודש + 1.5% . ריבית הפריים משפיעה רבות על כל סוגי הלוואות.
חשוב להבין כי כאשר לוקחים הלוואה צמודה לריבית הפריים –
סכום ההחזר אותו אתם רואים בתחילה עלול להשתנות, לכן חשוב לקחת נושא זה בחשבון כאשר שוקלים לקיחת הלוואה.

סוגי הלוואותחשוב לזכור: סוגי הלוואות מבוססות כיום על מגוון שיטות ודרכי החזר, שאינן מובנות לכלל הציבור,
לכן כאשר לוקחים הלוואה מכל סוג שהיא ,מומלץ לבדוק היטב באיזו שיטת החזר כדאי לבחור בהתאם למצבנו.

להמשך קריאה בנושא - לחצו כאן
לקריאה בנושא הלוואות

לקבלת מידע נוסף בנוגע לסוגי הלוואות , השאר פרטייך וניצור עמך קשר בהקדם:

מעוניינים לשמוע פרטים נוספים אודות סוגי הלוואות?
השאירו פרטים כעת: